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室內裝潢品質~您還在找便宜的裝潢嗎?

房東:新手
發表時間:2012-07-29



室內設計品質~您還在找便宜的裝潢嗎?好的裝潢要那裡找呢?

 房子是財富的靈魂 家人的避風港!不管您是新成屋或舊屋翻新,畢竟家是一輩子的;裝潢品質及價格更是不容錯過的一大環節。

一般裝潢工程的承包方式:

您會告訴承包商,我這裡要做一個怎麼樣的東西、那裡要做一個怎麼樣的東西、然後這裡又要做一個什麼樣的東西。這樣總共要多少錢?當然您可能會重複問很多家承包商;然後找一家自己覺得又便宜又可信的業者承包。這樣的方式很肯定您是在找生產量低、品質差的承包商。


因為裝潢工程並沒有所謂的行情價...


當然聰明的消費者雖然貨比三家不吃虧!但是你真正想要的是什麼?是誰的報價低就給誰做嗎?還是品質保證呢?估價超出預算?你又懷疑被坑了冤枉錢!


廠商為了生活降工錢,你又會懷疑怎麼跟一般公定行情價差那麼多;是不是偷工減料呢?而品質優不優且價格合不合理公道是要依誰的標準呢?是要相信做20年的設計師還是做40年的工班師傅還是屋主自己本身呢?


建材一直漲,為了生活大家都在削價競爭。建材單價是死的很好算,只要隨便到一家建材行問一下就知道了,再來就要看師傅個人的(腳手)←台語 一分錢一分貨!也就是說外表看不到的內部支撐力,關係到主體不穩、下陷及壽命。單比工程單價,而不去比內部的結構法與施工法。難道只注重外表嗎?


在各行各業的比價中屬室內設計這個行業最複雜;論整體預算的多寡?論工的粗細?論建材的指定,除非您很內行,否則只會越比越差(因為你不會知道師傅怎麼偷,而師傅也不會讓你看到),甚至於吃了大虧還不知道,您自己可能還以為精打細算,省了更多的錢的。

換句話說:如果材質用不同一個廠牌、產地;論造型複雜度、材質選定、施工法、結構法、手工粗細、油漆工料、五金配件等等...都直接影響到施工單價!


室內設計屬非成品類,它是先論價後施工。室內設計類不是像一般成品類產品可以用一般比價方式。如電器用品:同一廠牌、產地,貨比三家就不吃虧!


以上所訴;相信大家都懂。然而消費者不是傻瓜,當然不想當冤大頭。都希望辛苦所賺的錢花費在該有的品質上。但您可能忽略了室內設計這個行業,它是先論價後施工,也以價格好壞決定品質,必竟品質是由承包商完全掌握的。因為裝潢品質不像一般物品可以先看到再決定要不要,而是完工後才知道。


 


 裝潢殺價殺到見骨  於是...............


木工殺到來...材質好的換壞的(大陸板)不耐久、偷尺寸等{反正你們不會懂}


鐵、鋁門窗殺到來...鐵、鋁管粗變細 (有的力氣大一點的一握就變形了)


油漆殺到來...漆料不好 (快的一年就開始剝落退色)


泥作的殺到來...新聞不是常看到沒幾年新屋的磁磚隆起、裂開的 (也常看到"牆"是歪的)


  真是看不下去了~


現在的裝潢糾紛比以前多出許多案例,其實要怪那些工班不守信用,還是要怪設計師太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,倒至最後工班只有偷工減料才可以有所利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧!


其實台灣真的要像日本一樣,把預算以及想要做的東西說出來,把生活上的困擾和設計師討論,預算定了就不要再去更改了,也不用怕被別人賺太多錢,因為這是良心事業,真的人家要賺你很多錢你也無法去預防,只有相信才可以讓專業的人發揮他的長才,近而把你的房子設計的漂漂亮亮的不是嗎?


每個承包商當然都說自己的服務好、品質佳、工法棒、價錢便宜。但好的承包商要那裡找呢?


大象裝潢提醒妳: 好的裝潢承包商是有口碑的而豐富的裝潢成果圖片更是不可或缺的喔~


為什麼室內設計師的單價往往比直接叫裝潢木作設計還要高


一般來說,坊間所看到的室內設計設計公司的報價


通常會比直接找木作師傅的來的高~


這就和大型的吊卡車車行一樣,他們有各式各樣的車種,可以符合客戶的要求


公司負責招攬生意,也許你會覺得車行那麼好賺,只是接通電話就可以賺個500,1000


派靠行的司機就可以了,如果你那麼想,那何不開間車行試試!??


為什麼我們室內設計的價位那麼便宜!??


原因在於我們所配合的業主,屋主,好配合...大方向和風格用料告訴木工承包後就直接開工


工地現場沒有傢俱,也沒有住戶,好施工,不會礙東礙西,這樣工程才快的起來


70%的案件是新屋,或是整間重新裝潢的屋子,剩下的才是一般的修繕


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通常會有一個  木工承包兼師傅的工頭在現場坐陣,可以現場和師傅溝通


可以決定要怎麼做,細節尺寸, 工頭師傅本身就有決定權可以作主


不會和業主浪費時間在...


『天花版的間接照明要出來多少長度,框要包多大,要用什麼線版,線版要用什麼特別樣式的


這批線版,是不是進的到料,還是要再和上游的線版包商下單


這個抽屜的拉柄我想使用什麼樣式的,抽屜要多深,多寬,


木紋貼皮我不想用一般坊間流通比較大的那幾款,想用特別的,價錢又要怎麼算??!


門的花紋我要選什麼樣式的,同樣材質的美耐版就會因為樣式不同價格差兩倍以上(仿木紋,大理石紋等


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一般來說,木工工班通常會有一間小倉庫,上一場剩餘的木版.木皮版,貼皮(裁切剩的新品)


等等,都可以留到下一場在用,這也是 坊間的木工工班價格便宜一兩成的原因之一


有些木皮 裁片常用的就那幾種而以


通常我們在跑的案子已經施作下去的也不給修改了, 利潤已經很低了


如果又卡到一個設計師,木工師傅本身也不能依照屋主的臨時要求更改尺寸,


必需再次和設計師確認過,拆掉就是白工,可以用的往往也只剩下零星的角料


改東改西不加錢的也時有所聞~  更別說被不肖設計師捲款


設計師可以換個地盤 換張名片 換個電話重新來過,可是木工這行的沒辦法


一但你的信用出了問題,全台北的料行,批發通通可以打聽的到~  你再也進不到料


 


承包的老闆要是自己不下去兼師傅作工,很容易虧錢,往往只是一坪報價差500元就拿不到CASE


一間幾百萬的房子  可以為了每坪差500的工錢就換人做,這也是很好笑的事情~


景氣不好,大家為了錢通通不顧行情,拿著報價單殺進殺出的也時有所聞


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講到錢~ 就是最殘酷的,有時長期配合的設計師 明明已經把尾數斬掉算零頭給他了


他還篇篇給你兩場工事一起付錢, 1X萬的工程款,直接把X萬的尾數整個斬掉


好像木工工班每個都是吃人不吐骨頭的,那種的遇到一次就直接再見,信用是無價的


開價時說一套,收錢的臉又是另一張臉


說了那麼多!? 為什麼往往會有報價差那麼個3成 5成 知道原因了嘛!??


 


一分錢 還是一分貨的  你需要找設計公司還是一般的師傅呢!?? 


還是自己必需對自己所想要裝璜的風格和需求要多下一點時間研究呢!??


小弟本身從小開始接觸木工 從學徒開始到木工師傅,之後到當兵退伍就開始接案~ !??


一點一滴的成長在這裡分享一些經歷與感觸,我相信只要用心做 成品絕對會物美價廉


以上成品小弟規劃施作 地點三峽北大社區台北劍橋 使用木皮材質天然白山毛和天然紅山毛


近幾年來,拋光石英磚大量從國外引進,且日漸普遍廣泛地被使用,逐步的取代傳統磁磚甚至是天然石材。因為他價格合理、美觀、有質感。易於清潔、保養。到底有多好認識一下吧!


每次去人家家裡,最閃的除了電視牆上的大理石外,再來就是地上白光閃閃的「無縫」拋光石英磚 了∼∼擺明就跟你說:「偶們家就是新房子∼∼怎樣∼∼」哇∼∼超閃的啦∼!!∼恨不得拿個圓鍬把它挖起來,省得眼睛「閃」到。但是等到偶們家也要來給它裝 潢時,嘿嘿嘿∼∼非拋光石英磚不要,你知道為什麼呢?因為它「俗,夠大碗」啦!!


優點1:俗,夠大碗

同鞋們,光這點就夠打死一干子建材了。如果你去建材行問,拋光石英磚可是比木地板、大理石地板 便宜很多。以天然石材而言,目前黏貼安裝一才(一坪= 36 才;一才=一台尺見方),從百元至千元不等…。反觀拋光石英磚,單一坪連工帶料施工之價位約在數千元至萬元不等(偶講的是指台製品哦∼∼你那號稱義大利進 口或是大陸製的,可不在這個範圍內,兩相比較之下拋光石英磚是不是便宜許多呢?


優點2:幾乎什麼空間的地板都適用

沒錯∼∼目前市面上的拋光石英磚常見的尺寸有30×30、60×60、80×80等,基本上, 尺寸愈大鋪起來愈美觀,看起來也比較大器,因此目前設計師在規劃客廳、餐廳、走廊或開放空間時,會建議用80×80尺寸的產品。至於像是浴室或臥室的話, 則可以考慮用30×30、60×60。當然,你在逛建材行時,會聽到廠商跟你說他們有110×110、120×120的大面積拋光石英磚,不過請你掌握一 個原則,就是尺寸愈大工跟料的費用也會愈高,而且根據可靠消息來源,基本上過大面積的拋光石英磚絕對不會是國產的,很可能是從「國外」進口的,要小心。


優點3:耐磨耐壓好清理

這是因為拋光石英磚屬人工材質是磁磚的一種,經過拋光紋路處理,其顏色與紋路與石材相仿,具有止滑、耐磨、耐壓、耐酸鹼的特性。再加上表面在工廠製造時,早已加工成鏡面化,所以看起來亮晶晶的,所以在清潔上面只要拿出拖把拖一拖就好了。不過,石英 磚最怕吃色,所以像是深色飲料倒在上面時,要馬上清理,以免日後會變得黑黑一塊,無法清哦。另外,也因為鏡面化再加上無縫的關係,只要有掉頭髮就看得清清楚楚,如果是很「機車」又帶點「潔屁」的人沒辦法忍受的話,建議最好再花點錢買貴三三的機器吸塵器,在你出門上班時開啟作業,等你下班會發現,效果好不得了呢∼∼


優點4:美觀止滑硬度夠

講到石英磚因為在1200度下的高溫燒成,經機器研磨拋光,表面呈現平整光亮,因此它的密度與硬度都比天然石材要來得硬跟均勻,再加上不同製作方式,如滲透、多管、微粉,都讓拋光石英磚表面紋彩與自然石材紋路已經難以區別了,但若你問哪一種拋光比較好,其實一般用到台製的微粉產品就讓你「晶下下」了。另外,硬度來說,微粉以上的硬度更佳。至於顏色方面,拋光石英磚有白色、米黃色、黑色……等等,你想得到的都有,不過建議還是淺色比較好,空間看起來比較氣派哩。當然有的廠商說它會做奈米處理,就是在表面燒上一層二氧化鈦,可增加表面亮度及好清潔,不過這樣就不耐刮囉,而且那層奈米,大概磨個半年也差不多不存在囉,所以你可以參?考量哩∼∼


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            一分錢一分貨是自古不變的名言      便宜沒有好貨,過低的報價往往最後都會吃虧


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  • 1 樓住戶:林太太
    發表時間:2012-08-22

    請問一下,台北市可免費估價嗎?


    2 樓住戶:郭先生
    發表時間:2012-08-22

    請問一下,新竹市可免費估價嗎?
    若可,請e-mail給我,感謝你。
    kuorock小老鼠gmail.com

    3 樓住戶:晶晶
    發表時間:2012-08-30

    你好!上月買了一間30坪的華廈,想要全面翻休,2房+1合室2衛浴(用具全換,改乾濕分離)1廳1陽台!要裝潢有一點現代風(天花板要有照型)請問這樣要多少?

    4 樓住戶:新手
    發表時間:2012-09-20



    如果朋友有認識的可以找比較有口碑的業者會比較有保障

    不然市面上的業者參差不齊,運氣不好碰到一個惡劣的業者

    只能繳了一堆學費來學經驗



    我之前都是找這家室內設計公司 http://www.plan.com.tw/

    我朋友有需要我也都是介紹他找這家

    雖然價格不一定是最便宜, 但是至少 她們夠專業 服務態度也是很好





    對於不了解行情的,適當的比較對自己也是一種保障

    之前朋友推薦我台灣知名的網站 全民比價網

    它提供讓消費者了解行情的服務

    如果真的不知道該找哪家

    全民比價網提供的服務也是不錯的選擇

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    室內設計公司線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php



    不過看到很多消費者的行為也很不可取,以為砍價砍到見骨就覺得自己不吃虧

    因為每個行業都有他一定的行情價格在,

    消費者往往忽略賠錢的生意沒人做的道理

    很多時候一些業者都會以低價先吸引消費者

    事後在以各種名目來加價,或是以偷工減料來賺利潤

    到時候吃虧的還是自己



    5 樓住戶:莉雪
    發表時間:2013-02-21

    在這景氣不好的年代 顧好你的銀兩 和權利是重要的課題



    找良性設計師 和搭配 熟析 信任的師傅



    可以免費估價請人幫你初步設計



    預算 風格 你說了算 (在不低於材料錢之下 )



    我個人是蠻欣賞 專業裝潢公司 的作風啦



    他的設計理念讓人驚艷 他的收費讓人覺得誠懇



    服務的網址: http://www.single.com.tw/



    6 樓住戶:陳老闆
    發表時間:2013-09-22

    建議你再找一家居家附近的裝潢公司(要有店面的)進去幫忙估估看,


    不要遇到一些不負責任的空頭公司就頭大了。


    重點是不管談的東西有那些,


    建議一定要有白紙黑字簽約,


    並儘可能詳細點,


    這樣對雙方都會比較好。


    不然這個網站有有數家室內裝潢 可以讓你自己問


    室內裝潢聯盟網是全台第一家提供裝潢公司評價的網站


    室內裝潢聯盟網 http://www.studying.com.tw/




    我之前裝潢都是找專業裝潢公司


    他們也是覺得蠻不錯的專業裝潢公司服務的網址: http://www.redecorate.com.tw/



    7 樓住戶:貓子
    發表時間:2013-09-22

    我推薦一家優質裝潢公司網址: http://www.plan.com.tw/



    他們的服務不錯,也很正派經營

    裝修最怕碰到的就是流氓,或是那種仗著你不懂就亂開價



    之前有朋友的房子給他們做

    所以給人很放心的感覺

    主持設計師人也很熱心



    妳可以考慮看看



    8 樓住戶:顏佳蓉
    發表時間:2015-08-17

    免費廣告也可以有優質的網路行銷效果! 好好利用[Bid價網]免費廣告刊登,在免費廣告關鍵字搜尋中佔有領先地位,各類廣告有一定的奮率,歡迎大家刊登免費廣告,提高自己的業績

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    9 樓住戶:小蟲蟲
    發表時間:2015-09-11

    之前搬新家對室內設計裝潢真的一個頭兩個大

    還好朋友推薦我找【LICENCE 裝潢設計】,真的讓我非常滿意

    市場上主流室內設計師都是建築背景的,他們的設計師團隊也都是建築背景的的,

    所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計

    而且他們也都有自己的工班,所以在工法細膩度上也是沒話說,

    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益,

    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談



    10 樓住戶:小丸子
    發表時間:2016-05-13

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    11 樓住戶:周平蓮
    發表時間:2016-11-07

    一般而言,不同搜尋引擎所得到的查詢結果中約有60﹪的資料是相同的,

    而有40﹪是完全不同的。由於每個搜尋各有專擅,

    今天介紹這個 惡魔搜尋

    針對工商名錄搜尋專業廠商,讓你快速尋找你要的廠商

    惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

    12 樓住戶:張惠然
    發表時間:2016-12-16

    現在很少再看到有人會上網搜尋找廠商

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求

    就會有好幾家廠商主動來電跟你連絡

    效率超高 又不浪費時間

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    13 樓住戶:林彥郁
    發表時間:2017-01-31

    一般舊屋翻新的程序應該是有專業人員實地丈量.精準的算出坪數及數量.再與你討論日後要使用的材料及施工的工法.有了專業人員繪製的設計圖後.你可以清楚明白日後所使用的任何材料及數量.因為一定會有詳細的施工明細表.及材料使用說明.屆時你可影印多份提供給各類工種廠商.一定可以尋求到合理的價位.因為估價的標準是一致的.

    目前任何人的估價或報價僅能參考.尤其在沒有任何數據佐證之下.用口說實在沒有信任的基礎.相信你不至於如此草率.

    裝修房子事件大事.請多詢問.一定要有專業人員提出數據及說明才有保障






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