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月光族購房八個建議 不僅要存錢理財更要量力而行

房東:小陳
發表時間:2015-09-08


月光族購房八個建議 不僅要存錢理財更要量力而行

年輕人剛參加工作不久,收入不高,但又有不少必須參加的應酬,每到月底工資就基本花完了,這就是人們通常所說的“月光族”。


對於月光族購房,一定要學會精打細算,不僅要學會存錢還需要理財,更重要的是買房要量力而行,業內人士建議,要注意以下八個方面。


一,存錢是第一步


對於習慣“月光”的人們來說,存錢是買房的最關鍵一步。對於收入不高的工薪族來說,一定要有良好的存錢習慣以及目標,比如通過收支分配預算:月底花些時間分析賬單,找出不合理開支或者可有可無的開支,到下個月進行改進,如此循環幾個月,就會發現自己基本擺脫月光,並且開始有一定存款了。


二,適當投資理財產品


存錢是為了理財而准備,慢慢儲蓄和積累自己的資金,這個時候,原先的“月光族”已經不再“月光”,而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經有了一定的存款,建議讓它“動起來”,因為錢存在儲蓄賬戶堣ㄟ坁爾隉A那點利息都跑不贏通脹,不如看准機會,適當投資一些理財產品,但是前提一定是風險小而且短線的投資,而非去投資股票或者黃金等風險較大或者周期較長的投資。


三,買房多看、多問、多查


有了一定的資金,就可是適當的進行買房前期准備。現在資訊傳播很快,買房前做足准備功課很重要,可以關注株洲晚報房周刊的樓市動態、以及晚報房周刊的微信公眾號平台,了解株洲樓盤實時價格與最新的活動,以及最新房地產政策和一些買房常識,在買房前做足充分准備。准備工作做好了,方能輕松上路。


四、總價低二手房優先考慮


月光族收入不高,因此買房要根據購房者的經濟實力而定,現在很多剛入社會的年輕人工作不穩定,經濟基礎不紮實,買房時要控制總價,首次置業的人群,或許可以考慮總價較低的二手房,一方面可以避免月供過高,會給生活帶來壓力另外一方面,二手房多為現房,可以省去一筆房租。


五、出行成本的計算


年輕人的時間很寶貴,如果每天上班時間多花費半小時,早上就得早起半小時,業餘時間也會被壓縮,因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區域時,要多考察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達公交、打的是否方便。


六、升值空間的考慮


不少年輕人買房是作為過渡居住,日後可能有重新置業需求,所以買房時也應考慮到日後保值升值空間,減少購買新房的壓力。可從交通、配套、地段、政府規劃等方面,綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。


七,選擇配套成熟的社區


設施完善、配套齊全、交通便利、醫療資源豐富的社區當然是所有購房者的理想選擇,但對於年輕的購房者來說可能預算有限,那就不如選擇社區配套完善項目,價格較低未來的發展潛力很大的樓盤。


八,理性選擇購房方式


既然是“月光族”,那每個月的工資肯定所剩無幾,買房後的月供怎麼換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時,不宜急於求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支,反而降低了生活質量。如果有公積金就爭取使用公積金,這樣可以節省很多錢,如果沒有公積金就要謹慎地選擇商業貸款的方式。





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