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防水工程施作之十大原則

房東:小張
發表時間:2012-01-17


為防範房屋漏水,在施作防水工程要特別注意那些細節,才能確保防水工程能有效做到「滴水不漏」呢?以下是必須遵守的十項施工原則。



一、被接著面的乾淨原則

防水層與「被接著面」(像是屋頂、牆壁或浴室地板等)之間,不可以有任何的雜質或污染物,否則防水層會因接著不良而剝落。



二、被接著面的乾燥原則

除水泥系列之材料(常用於浴廁地坪或牆壁的防水材料,施作完後再貼磁磚)須於混凝土濕潤的狀況下施工外,其餘任何防水材料均須在被接著面充分乾燥的情況下施工。



三、被接著面的平整原則

除水泥系列之水泥砂漿防水可於混凝土面稍微粗糙的情況下施工外,其餘不管片狀材料或塗膜材料,均須在被接著面平整的狀況下施工。



四、防水層施工前之底塗(底油)原則

為使防水層能與被接著面接著良好,除了保持被接著面乾淨、乾燥、平整外,在貼著防水層之前,須塗佈與防水層同性質之底油,以確保防水層能與被接著面接著良好。



五、防水層直接接著結構體原則

防水層在收頭,也就是最末端之部位,必須直接與結構體接著,以避免二者之間仍有間隙,造成漏水現象。



六、防水層之連續性原則

防水層必須連續舖設,直至有規劃性的收頭部位為止,中途不可以中斷,而且防水層與防水層之間須有一定的搭接,以確保沒有漏洞。



七、防水材料之適材、適地、適用原則

不是任何一種防水材料均可從屋頂作到地下室,或適用於各種被接著面,應該就不同部位、構造、材質,而選擇不同的防水材料或底油。



八、防水材之正確施作原則

各種防水材料依不同廠牌、性質,其施工之步驟、配比,均可能有所不同,必須遵守正確的施作原則,才能達到應有的效果。



九、防水層之保護原則

防水層完成施工,均必須作保護層,即使是採防水層露出之工法,也必須以塗料等來作保護。



十、防水層之妥善收頭原則

根據日本的防水工程失敗案例之調查,防水層常因收頭不良而導致漏水,所以防水層之收頭極為重要。一般收頭之原則有二:一是收頭部位須高於鋪面層20公分以上;另一點是收頭處最好以金屬的物件作機械式固定,避免時間久了以後造成防水層接著力疲乏而脫落。





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  • 1 樓住戶:江宜靜
    發表時間:2014-03-07

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    2 樓住戶:劉俊傑
    發表時間:2014-03-07

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    3 樓住戶:王淑婷
    發表時間:2016-03-08

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    4 樓住戶:施平秋
    發表時間:2016-03-09

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    5 樓住戶:陳孟穎
    發表時間:2016-11-08

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    6 樓住戶:馮凡桓
    發表時間:2016-12-21

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