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頂樓住戶漏水20年不理會 管委會判賠15萬

房東:陳維湘
發表時間:2016-04-19


頂樓住戶漏水20年不理會 管委會判賠15萬






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    頂樓住戶漏水20年不理會 管委會判賠15萬







  • 住 家大樓的頂樓漏水,管委會不管而被罰錢。一名家住基隆的林小姐,投訴說因為她住的公寓屋頂平台漏水,害得她家裡跟著滲水20年,管委會卻不斷強調漏水問題 是因為包商工程的瑕疵,跟管委會無關。林小姐只好自己找工人維修,也向法院提告,希望能還她公道,而基隆地方法院判決出爐,判決管委會要賠償修理費15萬 元。


    房子漏水得拿抹布,每天每天擦了又擰、擰了又擦,但再怎麼認真擦還是不敵滲水的速度,整個房間的天花板壁紙剝落、家具受損。這是很多人都可能會碰到的漏水問題,這也發生在基隆一名林小姐的家,20年來每天都不斷滲水。


    林 小姐一查發現,漏水的原因來自大樓共用設施,因為屋頂平台鋪設的水泥還有防水層嚴重龜裂,才會連帶害得林小姐家中滲水,20年來深受其害,林小姐雖然有找 管委會協助,但管委會卻把責任推給包商,強調是他們工程有問題才會導致漏水,林小姐忍不下去,只好自掏腰包找工人維修,但因為不滿管委會不幫忙協助,支付 這筆費用就算了,20年來還都悶不吭聲,讓她氣得一狀告上法院。


    基隆地方法院法官認為,林小姐是因為屋頂的防水層「年久失效漏水」才會2度找工人修繕屋頂平台,但依照公寓大廈管理條例,大樓共同部分的修繕、管理,都必須由管委會負責,因此判決管委會得賠償修繕費用15萬7500元,還好有公權力才能幫民眾出這口氣。





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  • 1 樓住戶:永豐盛
    發表時間:2016-04-23

    超微細無機分(粒)子混凝土滲透性防水材料:
    鋼筋混凝土內密封,以便具有相同的表面張力幾乎純淨水,然後穿透的毛細壓力的效果。 然後通過自行滲透擴散作用穿透。
    超微細無機分(粒)子混凝土滲透性防水材料,為奈米級的微粒的組成部分的直徑,已摻入了一種特殊的技術來發起獲得最大穿透值後的反應。
    當RC內密封到混凝土內部滲透,緻密混凝土組合以及大和小的微粒膠體,反應與氫氧化鈣,然後修改為混凝土具有防水。


    2 樓住戶:倩倩
    發表時間:2016-04-26

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    ,先前我也是在網路上搜尋了好幾間做防水抓漏工程的公司,逐一溝通過濾之後,我選擇了這家防水工程團隊!


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    3 樓住戶:代槐
    發表時間:2016-04-26

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    在那發案的好處就是,同時有多名專業抓漏工打針工程、

    或是相關專業人員提供線上報價,想知道這樣的報價這樣合不合理

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    4 樓住戶:孫建宏
    發表時間:2016-04-26

    很多師傅都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及

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    5 樓住戶:李淑均
    發表時間:2016-04-26

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    6 樓住戶:陳芸惟
    發表時間:2016-04-26





    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

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    7 樓住戶:文文
    發表時間:2016-11-29

    我家公寓親身經歷(屋內漏水)....被外行的水電行及抓漏工人把我家搞得一踏糊塗一回說是冷水管破,一回說是熱水管破,把家裡打的滿地磁磚竟然找不到漏水點,,,,害我們花了好多冤枉錢,經朋友介紹一位網路上評價很高的抓漏的師父,一下子就找到我家的漏水點只施工約一塊地磚大小就把漏水問題根本解決了,他的技術真很高明,連我都萬分敬佩,可說是抓漏高人,提供該抓漏高手的電話也章鴽A們有幫助



    8 樓住戶:布比
    發表時間:2016-12-17

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找抓漏廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

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    9 樓住戶:無雙
    發表時間:2017-02-09

    多比價,還有議價,最後最好要求工程合約及工程保固期,才不會有紛爭!!

    因為我的公司也遇到漏水這種問題,找三家報價從50萬~20萬的都有,一定要看清楚使用何種材料,工法等。最後就是議價!!

    找了5~7家比較,他們報價的都很合理, 你可以找他們勘查看看喔






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