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工地施工初期注意事項

房東:阿凱
發表時間:2014-04-16


工地監工是一項很繁雜的工程必須注意到很多的小細節列出曾發生過的狀況提醒後進多加注意


 


工地的進場首先是拆除工程在拆除的過程當中最常遇到的就是打穿水管或是打穿較薄的樓板層這都會造成很嚴重的後果打穿水管會讓水滲透過地板造成樓下住戶的天花板漏水這時候會造成裝修的成本額外支付給樓下的修繕費用需多加留意所以在打牆的時候必須先關閉水源避免不小心打穿水管再來是打穿地面的問題一般來說樓板約20~25公分厚但筆者遇到過樓板的厚度約只有15公分的案例一不小心就打穿了樓板這時候須視打穿面積的大小先墊上厚紙板然後以混泥土補洞其次是打除的垃圾清運一般來說都會先搬下樓放置在門口,等清運車來載走放置在馬路上需以垃圾袋裝袋切記千萬不要引響其他民眾的用路權否則環保局的罰單會像雪片般飛來而且放置的時間以3小時為限制超過時間被舉報的話罰款可不便宜唷之後泥作就要進場了泥作的沙土和材料的放置也有一定的規定舉例:沙土運送到工地後必須在地面墊上一層板子然後才堆置沙土否則環保局一樣會開罰唷在來等沙土搬運上樓之後必須要注意到原來堆置沙土的地方是否有清理乾淨放置的時間一樣以3小時為限接下來就要開始鋪磁磚了地板的工程需注意洩水浴室洩水陽台的洩水和廚房是否是開放式的若為開放式則不需洩水只留排水洞即可若為封閉式的則需注意業主是否要做洩水坡度若要做洩水的坡度的地面磁磚則必須選擇20*20若超過20*20的磁磚則無法作洩水坡度地面磁磚鋪設好之後需要留意的是浴室的乾溼分離部分乾溼分離的止水門檻有時候會因為早期的建築水平抓的較差而歪斜這時候請注意現場工地的狀況需視現場的狀況做調整最小也得留90公分的寬度來洗澡其次是需要注意工地衛生的問題有些裝潢幾乎把整間都拆到空所以連馬桶都拆掉了在這種狀況下需要注意工班的上廁所問題隨地大小便可是會造成衛生的問題唷


 


有時候工地的施工並不一定會完全照圖來施工因為有時候會有很多事前無法預知的狀況會發生這時候要能隨機應變必要的時候必須清楚的和業主溝通臨時更改的計畫現場的感覺才是最重要的設計是一門很深的學問時時保持學習的心態才不會跟不上時代的變遷唷!!和後進們共勉之!!





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  • 1 樓住戶:臭小子
    發表時間:2014-05-07

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    2 樓住戶:張雅雯
    發表時間:2015-09-12

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    發表時間:2016-05-15

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    4 樓住戶:林倍愛
    發表時間:2016-12-21



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    5 樓住戶:林皕s
    發表時間:2017-03-02


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